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Clase del sábado 04 de mayo
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5 Comentarios
una pregunta: ¿se puede prescribir un bien inmueble sujeto a medida judicial de embargo?
es decir donde se haya ejecutado una garantía hipotecaria?
Una pregunta se puede prescribir un inmueble que está hipotecado por el dueño titular pero que ya tiene un lapso de 18 años, dentro del predio hay posesionarios con plantaciones pacífica y públicamente.mi pregunta que deberían hacer los posesionarios para poder ser reconocidos como dueños legítimamente.
excelente seminario buenas tardes
Caso:
Área del terreno 20,000 m2 terreno rustico
Primer dueño Asociación de pro vivienda ABC
Los guardianes se convierten en dueños a través de prescripción adquisitiva de dominio, en el año 2004
Los guardianes venden terreno a Vargas en 2005, Vargas inscribe en SUNARP
Vargas lotiza y vende terreno rustico a compradores de buena fe, entre los años 2006, 2007
En 2009 la Asociación de pro vivienda ABC demanda a Vargas por mejor derecho de propiedad, actualmente no está definido.
Los propietarios de lotes han construido casas hasta de 6 pisos, el terreno está inscrito como todo.
Adquirentes tienen contratos de compraventa de 2006 y 2007, algunos lotes ya cuentan con electricidad domiciliaria, agua y desagüe, pero en Registros Públicos no está independizado.
En una cláusula del contrato estipula, una vez concluida, recepcionada la obra e independizada se procederá a la entrega de escritura pública.
La pregunta: en el caso, procede la prescripción adquisitiva de dominio?
Agradezco anticipadamente por la respuesta.