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MATERIAL EXTRA DEL DIPLOMADO- JURISPRUDENCIA, VÍDEOS, SUNARP 1
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Lectura1.1
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ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 1
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Lectura2.1
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SESIÓN 1: Introducción a los derechos reales 2
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Lectura3.1
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Lectura3.2
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SESIÓN 2: Concurrencia de acreedores de bienes inmuebles 2
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Lectura4.1
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Lectura4.2
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SESIÓN 3: El derecho de posesión y su problemática (Parte 1) 2
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Lectura5.1
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Lectura5.2
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SESIÓN 4: El derecho de posesión y su problemática (Parte 2) 2
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Lectura6.1
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Lectura6.2
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SESIÓN 5: El registro (Parte 1) 2
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Lectura7.1
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Lectura7.2
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SESIÓN 6: El registro (Parte 2) 2
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Lectura8.1
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Lectura8.2
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SESIÓN 7: El procedimiento registral 2
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Lectura9.1
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Lectura9.2
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SESIÓN 8: Registro de predios (Parte 1) 2
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Lectura10.1
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Lectura10.2
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SESIÓN 9: Registro de predios (Parte 2) 2
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Lectura11.1
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Lectura11.2
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SESIÓN 10: Saneamiento registral inmobiliario 2
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Lectura12.1
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Lectura12.2
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EXAMEN N° 1 1
EXAMEN OBJETIVO DE 10 PREGUNTAS
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Lectura13.1
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SESIÓN 11: Plazo para demandar el otorgamiento de escritura pública 2
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Lectura14.1
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Lectura14.2
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SESIÓN 12: La seguridad registral y la legitimidad del derecho de propiedad 2
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Lectura15.1
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Lectura15.2
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SESIÓN 13: Plenos casatorios 2
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Lectura16.1
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Lectura16.2
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SESIÓN 14: Propiedad no registrada vs embargo inscrito 2
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Lectura17.1
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Lectura17.2
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SESIÓN 15: Garantías reales y su inscripción registral 2
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Lectura18.1
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Lectura18.2
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SESIÓN 16: Fraude inmobiliario 2
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Lectura19.1
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Lectura19.2
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SESIÓN 17: El proceso de desalojo 2
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Lectura20.1
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Lectura20.2
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SESIÓN 18: Renuncia a la propiedad y expropiación de inmuebles 2
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Lectura21.1
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Lectura21.2
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SESIÓN 19: Propiedad exclusiva y propiedad común 2
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Lectura22.1
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Lectura22.2
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SESIÓN 20: Contratos inmobiliarios, su incidencia registral y cláusulas frecuentes (Parte 1) 2
RESCISIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL
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Lectura23.1
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Lectura23.2
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SESIÓN 21: Contratos inmobiliarios, su incidencia registral y cláusulas frecuentes (Parte 2) 2
LAS ARRAS, DERECHO DE RETRACTO, PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD, EL ARRENDAMIENTO
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Lectura24.1
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Lectura24.2
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SESIÓN 22: Contratos inmobiliarios, su incidencia registral y cláusulas frecuentes (Parte 3) 2
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Lectura25.1
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Lectura25.2
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SESIÓN 23: Prescripción adquisitiva de dominio y título supletorio 2
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Lectura26.1
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Lectura26.2
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EXAMEN N° 2- Lunes 02 de diciembre (en los últimos 15 minutos de la sesión 23) 1
EXAMEN OBJETIVO DE 10 PREGUNTAS
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Lectura27.1
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209 Comentarios
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JUAN HERMES ACUÑA ULLOA
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Pregunta: ¿Cuándo el Estado va a expropiar un bien en específico, que medidas aplica a nivel registral para evitar que el propietario de ese bien venda de manera consensual y reciba un doble pago, “abusando o no” (segunda pregunta) de su derecho para enriquecerse dos veces por el pago del mismo bien? Por último ¿Se ha dado casos en los que el propietario de un terreno ha recibido el pago y vendido el mismo día a un tercero? ¿Este último registrando el mismo día y primero que la adquisición por parte del Estado? ¿Tendría el Estado que volver a pagar o bastaría como argumento la publicación de necesidad de la expropiación publicada en Diario Oficial El Peruano? Saludos. Muchas Gracias.
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una expropiación que se realizo hace 40 años con fines MILITARES puede ser revertida en los casos siguientes:
1.- Si parte del inmueble expropiado empieza a utilizarse con fines comerciales (alquiler como campos deportivos, auditorio para conciertos de musica masiva??
2.- Si parte del inmueble expropiado no se utuliza en absoluto hasta la actualidad y es area libre sin el uso descrito en la expropiación??
Desde ya gracias por su respuesta.
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DR. BUENAS NOCHES GRACIAS POR LA RESPUETA A LA SIGUIENTE PREGUNTA PARA QUE EL ESTADO INSCRIBA A SU NOMBRE TIENE QUE EXISTIR UN DOCUEMENTO COMO RESOLUCION INDICANDO LAS MEDIDAS Y LINDEROS. POR EJEMPLO EN UN TERRENO ERIAZO QUE SE UTILIZA COMO CULTIVO DURANTE AÑOS PERO NO FIGURA DUEÑO PRIVADO, EN TODO CASO ES TERRENO DEL ESTADO PARA QUE SE PUEDA INSCRIBIR DEBEN REALIZAR LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Y EL GOBIERNO REGIONAL SE LO ADJUDIQUE Y ESTE SE LO VENDA A LA PERSONA QUE ESTA EN POSESION.
Dr bs ns si se tiene constancia de posesion del ministerio agricultura, de un terreno de uso agricola de 10000 m2 y un tercero inscribe 2000 mts2 de dicha area en forma encubierte;puede puedar dejar sin efecto via judicial de la inscripcion señalada. Gracias por la eespuesta
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