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MATERIAL EXTRA DEL DIPLOMADO- JURISPRUDENCIA, VÍDEOS, SUNARP 1
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Lectura1.1
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ANTEPROYECTO DE REFORMA DEL CÓDIGO CIVIL 1
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Lectura2.1
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SESIÓN 1: Introducción a los derechos reales 2
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Lectura3.1
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Lectura3.2
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SESIÓN 2: Concurrencia de acreedores de bienes inmuebles 2
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Lectura4.1
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Lectura4.2
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SESIÓN 3: El derecho de posesión y su problemática (Parte 1) 2
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Lectura5.1
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Lectura5.2
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SESIÓN 4: El derecho de posesión y su problemática (Parte 2) 2
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Lectura6.1
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Lectura6.2
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SESIÓN 5: El registro (Parte 1) 2
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Lectura7.1
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Lectura7.2
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SESIÓN 6: El registro (Parte 2) 2
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Lectura8.1
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Lectura8.2
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SESIÓN 7: El procedimiento registral 2
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Lectura9.1
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Lectura9.2
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SESIÓN 8: Registro de predios (Parte 1) 2
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Lectura10.1
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Lectura10.2
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SESIÓN 9: Registro de predios (Parte 2) 2
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Lectura11.1
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Lectura11.2
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SESIÓN 10: Saneamiento registral inmobiliario 2
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Lectura12.1
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Lectura12.2
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EXAMEN N° 1 1
EXAMEN OBJETIVO DE 10 PREGUNTAS
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Lectura13.1
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SESIÓN 11: Plazo para demandar el otorgamiento de escritura pública 2
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Lectura14.1
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Lectura14.2
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SESIÓN 12: La seguridad registral y la legitimidad del derecho de propiedad 2
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Lectura15.1
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Lectura15.2
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SESIÓN 13: Plenos casatorios 2
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Lectura16.1
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Lectura16.2
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SESIÓN 14: Propiedad no registrada vs embargo inscrito 2
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Lectura17.1
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Lectura17.2
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SESIÓN 15: Garantías reales y su inscripción registral 2
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Lectura18.1
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Lectura18.2
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SESIÓN 16: Fraude inmobiliario 2
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Lectura19.1
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Lectura19.2
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SESIÓN 17: El proceso de desalojo 2
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Lectura20.1
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Lectura20.2
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SESIÓN 18: Renuncia a la propiedad y expropiación de inmuebles 2
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Lectura21.1
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Lectura21.2
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SESIÓN 19: Propiedad exclusiva y propiedad común 2
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Lectura22.1
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Lectura22.2
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SESIÓN 20: Contratos inmobiliarios, su incidencia registral y cláusulas frecuentes (Parte 1) 2
RESCISIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL
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Lectura23.1
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Lectura23.2
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SESIÓN 21: Contratos inmobiliarios, su incidencia registral y cláusulas frecuentes (Parte 2) 2
LAS ARRAS, DERECHO DE RETRACTO, PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD, EL ARRENDAMIENTO
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Lectura24.1
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Lectura24.2
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SESIÓN 22: Contratos inmobiliarios, su incidencia registral y cláusulas frecuentes (Parte 3) 2
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Lectura25.1
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Lectura25.2
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SESIÓN 23: Prescripción adquisitiva de dominio y título supletorio 2
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Lectura26.1
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Lectura26.2
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EXAMEN N° 2- Lunes 02 de diciembre (en los últimos 15 minutos de la sesión 23) 1
EXAMEN OBJETIVO DE 10 PREGUNTAS
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Lectura27.1
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115 Comentarios
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Docrores Buenas Trdes. PRESENTE.
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BUENAS NOCHES. PRESENTE.
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Doctora buenas noches saludos desde Aguaytia
Un registrador al momento de la inscripcion esta facultado poner en conocimiento Al comprador que el bien objeto de compra venta bien inmueble esta con embargo? Teniendo en cuanto que Al momento de la suscripcion de la minuta y elevacion a escritura publica en una de Las clausulas indica que sobre el bien no pesa cargas y gravamenes
BUENAS NOCHES PRESENTE
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Buenas noches, presente.
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BUENAS NOCHES CON TODOS, SALUDOS DESDE EL CUSCO.
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Buebas noches Presente
Buenas noches, presente
BUENAS NOCHES PRESENTE
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buenas noches, presente
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BUENAS NOCHES, PRESENTE
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Buenas noches. PRESENTE
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Dra. Yessenia,
Que procedimiento se debe seguir en el siguiente supuesto: “A” otorga testamento a favor de 7 de sus hijos (María, Juan, Pedro, Maruja, Pablo, Raul, Margarita) respecto de un predio rústico debidamente identificado; al ocurrir el fallecimiento de “A” los herederos solicitan la traslación de dominio del predio otorgado por testamento a su favor; sin embargo, el Registrador formula observación porque advierte que el nombre de uno de los herederos (María) es distinto al de su partida de su nacimiento y DNI (Ines); esto significa que el error por parte del testador no puede ser aclarado o corregido? o que procedimiento podríamos seguir para no ver limitado la disposición del 100% del bien o de las alícuotas que a cada heredero le corresponde?
Gracias por su respuesta!!!
Doctora, buenas noches, una pregunta, para la independización de un predio rústico, que requisitos solicita la SUNARP, y en este caso se piden los planos a la municipalidad o se hacen con ayuda de un verificador?.
Gracias.
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Buenas noches, PRESENTE
buenas noches, con relación a mejor derecho de propiedad, quien prevalece, ¿ quien recién inscribió el inmueble el año 2,017 o quien tiene la propiedad de compra venta notarialmente desde el año 2,000 que nunca inscribió. gracias.
pregunta: En la calificacion registral por que recurrir a titulo archivado. No basta el asiento registral?
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PREGUNTA:
Existe un título prioritario en el registro en el que solicitan la subdivisión de un predio, el mismo que se encuentra observado por el registrador, pendiente de subsanación por el usuario. Los predios resultantes, en caso se inscriba la subdivisión, quedarán a favor del mismo titular registral. Asimismo, existe un segundo título, que contiene un embargo en forma de inscripción dispuesto por el Juez sobre el predio materia de subdivisión, cuyo demandado es el titular registral.
En este caso, existe incompatibilidad de títulos y se debe suspender el segundo título que contiene el embargo o, se debe inscribir el embargo sin tomar en cuenta la inscripción de la subdivisión?
Agradezco su respuesta Dra. Yessenia.
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Buenas Noches. Presente.
La Sunarp en su calificación para la inscripción registral de un terreno, envia a la Municipalidad para verificar si, hubo la venta a través de una subasta. La Municipalidad responde que en la gestión anterior al actual alcalde, nunca hubo tal subasta y que todo documento es falso. La Sunarp lo tacha y hace la denuncia por uso de documento falso. En la Investigación del Ministerio Público confirmó que no hubo documento falso y archiva la denuncia. El Alcalde que negó la venta del terreno, es porque lo vendió nuevamente a otra persona. El que lo presentó y fué denunciado, puede volver a presentarlo ante la Sunarp o debe hacer una nulidad de acto jurídico y que el juez ordene la inscripción ?
Presente
¿ Que puede hacer el propietario ? que fué victima de un fraude inmobiliario, el tercer comprador pertence a la banda criminal pero invoca el art. 2014, del Código Civil en la demanda de nulidad de acto jurídico. El despojo fué en el año 2013.
buenas noches, otra pregunta : una persona quiso inscribir su propiedad en el año dos mil(2,000) con su escritura de compra venta notarial mente, pero fue observado, y tacha respectiva , por la SUNARP dándole un plazo de 15 días para que regularice y/o subsane ( declaratoria de fabrica etc), propietaria que no regularizo hasta la fecha pregunta ¿ obrara los documentos presentados en títulos archivados o en alguna área de la sunarp? de que al menos tramitó ó intentó inscribir? muchas gracias.
BUENAS NOCHES DOCTORA-
SOLICITÓ OPOSICIÓN A LA INSCRIPCIÓN DE SU PREDIO RURAL, EFECTUADA POR COFOPRI, AL AMPARO DEL D. LEG, 667; A LA FECHA PUEDE EL PRESENTANTE DEL TITULO, SOLICITAR EL DESISTIMIENTO Y CONTINUAR CON LA INSCRIPCIÓN DEL PREDIO.
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Buenas noches colega. Ya hemos registrado su asistencia. Muchas gracias.
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Buenas noches colega. Ya hemos registrado su asistencia. Muchas gracias.
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Buenas noches colega. Ya hemos registrado su asistencia. Muchas gracias.
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Buenas noches colega. Ya hemos registrado su asistencia. Muchas gracias.
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Buenas noches colega. Ya hemos registrado su asistencia. Muchas gracias.
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Buenas noches colega. Ya hemos registrado su asistencia. Muchas gracias.
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BUENAS NOCHES, PRESENTE
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Juan Hermes Acuña Ulloa
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Buenas noches, colega. Ya hemos registrado su asistencia. Saludos.
Presente
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¡Presente!
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