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SESIÓN 1: El desalojo en el Código Civil 2
Expositor: Fort Ninamancco Córdova
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Clase del martes 4 de junio 03 hourLectura1.1
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Materiales de enseñanzaLectura1.2
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SESIÓN 2: El desalojo en el Código Procesal Civil 3
Expositor: Fort Ninamancco Córdova
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Clase del jueves 6 de junioLectura2.1
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Materiales de enseñanzaLectura2.2
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Jurisprudencia relevante y actual sobre desalojoLectura2.3
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SESIÓN 3: IV Pleno Casatorio Civil 2
Expositor: Jaime David Abanto Torres (magistrado)
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Clase del martes 11 de junio 03 hourLectura3.1
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Materiales de enseñanzaLectura3.2
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SESIÓN 4: Aplicación de la cláusula de allanamiento a futuro de arrendatario y la Ley N° 30201 2
Expositor: Fort Ninamancco Córdova
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Clase del jueves 13 de junioLectura4.1
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Materiales de enseñanzaLectura4.2
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SESIÓN 5: El contrato de arrendamiento en el Decreto Legislativo 1177 y su reglamento 2
Expositor: Julio Pozo Sánchez
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Clase del martes 18 de junioLectura5.1
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Materiales de enseñanzaLectura5.2
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SESIÓN 6: El contrato de arrendamiento en la Ley del Desalojo Notarial 2
Expositor: Jorge Luis Gonzales Loli (notario de Lima)
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Clase del jueves 20 de junioLectura6.1
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Materiales de enseñanzaLectura6.2
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SESIÓN 7: El proceso de desalojo en el Decreto Legislativo 1177 y su reglamento 2
Expositor: Alan Pasco Arauco
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Clase del martes 25 de junioLectura7.1
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Materiales de enseñanzaLectura7.2
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SESIÓN 8: El proceso de desalojo en la Ley del Desalojo Notarial 2
Expositor: Jorge Luis Gonzales Loli (notario de Lima)
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Clase del jueves 27 de junioLectura8.1
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Materiales de enseñanzaLectura8.2
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EXAMEN 1
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Examen único – jueves 27 de junio 10 questionsFinalCuestionario9.1
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92 Comentarios
BUENAS NOCHES Y PRESENTE
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
BUENAS NOCHES. PRESENTE.
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
PRESENTE. Está ya activa la transmisión? No lo visualizo.
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Presione la tecla F5 para actualizar su página por favor.
COMPAÑEROS, YA EMPEZO LA TRANSMISION O TODAVÍA
Lo puedes ver?
Buenas noches, la transmisión se activará a las 6:45 p.m.
PRESENTE.
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Buenas noches presente en la sesión del 11 de junio del año 2019.
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Presente
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
es mi equipo que no conecta la transmisión o todavía falta se conecte los programadores del curso. por favor informar
Buenas noches, colegas. La transmisión se activará a las 6:45 p.m.
Presente
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
PRESENTE
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Buenas noches, Presente
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Presente
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
BUENAS NOCHES PRESENTE
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
presente
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Presente, No visualizo la clase.. Ya empezo? son las 6.43pm.
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada. La transmisión se activó a las 6:15 p.m. Saludos.
BUENAS NOCHES PRESENTE
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
buenas noches a todos, presente.
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
PRESENTE
LA TRANSMISIÓN NO TIENE AUDIO
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Gracias por confirmarnos la solución del problema. Saludos.
Presente
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Buenas noches
Presente
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
P`RESENTE
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
PRESENTE
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
PRESENTE
Buenas noches, presente.
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
PRESENTE
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
¿Se puede cuestionar la legitimidad o titularidad del bien del demandante, si de la lectura de la partida registral no precisa bien los limites (por error material del Notario), como medio de prueba el demandado, presenta un certificado de búsqueda catastral en el que se aprecia que dicha área ocupada de manera precaria no cuenta con antecedente registral alguno? Así mismo ¿Puede ser demandado el tercero quien solicito en calidad préstamo un bien para que lo use otro; en el proceso de desalojo por ocupante precario? o ¿puede ingresar en calidad de litisconsorte? teniendo en cuenta que se demanda al que posee el bien para que lo restituya.
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
SEGÚN EL ARTÍCULO 1700 DEL CODIGO CIVIL, VENCIDO EL PLAZO DEL CONTRATO DEL ARRENDAMIENTO, SE ENTIENDE QUE EXISTE CONTINUACION DEL ARRENDAMIENTO HASTA QUE SE SOLICITE LA DEVOLUCION. EN EL ARTÍCULO 1704, ANTE LA NO RESTITUCION DEL BIEN SE HABILITA TAXATIVAMENTE EL DERECHO DE EXIGIR LA DEVOLUCION DEL BIEN ADEMÁS DEL COBRO DE PENALIDADES HASTA LA DEVOLUCION EFECTIVA.
AHORA BIEN, SEGÚN EL ACUERDO I DEL PLENO ACUERDO N°01 DEL PLENO JURISDICCIONAL NACIONAL CIVIL Y PROCESAL CIVIL 2017, ESTE SERÍA UN POSEEDOR PRECARIO ( POR EL SOLO REQUERIMIENTO DE RESTITUCION DEL BIEN) – POSTURA QUE NO COMPARTO. QUISIERA SABER SU POSTURA SOBRE ESTO ÚLTIMO
USTED OPINA QUE PODRÍA DEMANDARSE EL DESALOJO POR VENCIMIENTO DEL CONTRATO O UNICAMENTE DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA EN CONCORDANCIA CON EL PLENO JURISDICCIONAL CITADO?
ES PARA USTED LA POSESION PRECARIA UNA CAUSAL DE DESALOJO QUE HACE QUE EL PROCESO SEA MÁS CONTROVERTIDO O COMPLICADO QUE BAJO OTRA CAUSAL?
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
PRESENTE
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
BUENAS NOCHES, PRESENTE
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Estando en un juicio de desalojo con demandado precario, y proceso se ha dilatado 2 anos y no ha pagado renta por esos dos anos. En el interim el demandado fallece y la esposa e hijos siguen ocupando el inmueble, mientras se resuelve la demanda, Se puede iniciar una demanda por la las mensualidades acumuladas??
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
Porque un desalojo arrendatario dura excesivamente mas que un desalojo por falta de pago de hipoteca. Si el valor del inmueble alquilado es el 100% del valor del mercado, mientras que el valor de la hipoteca es siempre sustancialmente menor???
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
BUENAS NOCHES DR ABANTO : EL RECIBO DE PAGO DECLARADO ANTE LA SUNAT PUEDE CONSTITUIR TITULO DE ARRENDAMIENTO A FAVOR DEL ARRENDADOR Y BAJO ESTA PREMISA RESOLVER EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ORDEN CONSENSUAL.
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
Presente
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Buenas Noches. en el caso que mencionó en los jueces de paz que no podrían aplicar reglas del pleno casatorio civil al proceso de desalojo por falta de pago. no sería omitir al pleno por cuanto cuando existe falta de pago, tiene el arrendador que resolver el contrato, convirtiendolo así al arrendatario en precario. pudiendo así aplicar reglas del IV pleno casatorio civil?
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
QUE SUCEDE SI SE DEMANDA AL ARRENDATARIO POR FALTA DE PAGO Y ESTE POSEEDOR INMEDIATO CONSIGNA EL PAGO PASADO EL PLAZO DE LOS DOS MESES Y QUINCE DÍAS QUE OTORGA LA LEY U OFRECE EL PAGO YA INICIADO EL PROCESO JUDICIAL. ES SUFICIENTE EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN DE PAGO.
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
El cuarto pleno casatorio no especifica que únicamente las causas sean planteadas ante juzgado especializado civil, no podría plantear desalojo por ocupacion precaria ante juzgado de paz letrado amparándome en una anterior renta?
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
SE CORTÓ LA COMUNICACIÓN. “VIDEO NO DISPONIBLE” ES LO QUE APARECE
Presente.
Buenas noches, colega. Su asistencia ha sido registrada.
Un propietario A, que tiene titulo inscrito en RR.PP. alquila su propiedad a un tercero con un contrato de arrendamiento que venció en Julio 2018. El propietario A, vende su propiedad en Mayo 2018 y el nuevo propietario B lo inscribe en RR.PP. Esta Compra venta ha sido comunicado al arrendatario. El arrendatario al vencer el contrato de arrendamiento, entrega la posesión del inmueble a un supuesto propietario C, que no tiene inscrito su compra venta en RR.PP. pero si tiene una escritura publica ineficaz porque no lo compró al propietario B. ¿ El propietario B puede hacer un desalojo contra el supuesto propietario C ? o ¿ Debe hacer una demanda reivindicación ?
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
Una pareja de esposos, la esposa vende la propiedad adquirida en matrimonio, sin consentimiento del esposo. Los nuevos propietarios con conocimiento que la mujer es casada, acepta la compra venta.
Cuando va a inscribir en los RR.PP. observan el estado civil de la vendedora. La esposa-vendedora pide la anulación de la compra-venta a los nuevos propietarios, y quiere devolver el dinero pagado por los nuevos propietarios. Los nuevos propietarios no lo aceptan. La pareja de esposos inicia una demanda de nulidad de acto jurídico. ¿Pueden ambos hacer una demanda de desalojo?
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
Cuando el arrendatario deviene en precario por enajenación del bien y el nuevo propietario realiza un contrato con un integrante de la familia del precario, es correcto el contrato sin haber desalojado al precario?
Estimado colega, el profesor respondió su interrogante. Gracias por participar.
PRESENTE
Presnte
presente
presente
Presente.
Presente
Presente
Presente
PRESENTE
Presente
Presente